Valor do metro quadrado chegou a R$ 6.888 na metr\u00f3pole, segundo \u00edndice FipeZap. Especialista diz que crescimento expressivo foi causado por demanda reprimida e por “boom” de condom\u00ednios. Valor m\u00e9dio do pre\u00e7o dos im\u00f3veis em Campinas cresce 11% O valor m\u00e9dio dos im\u00f3veis para venda em Campinas (SP) cresceu 11% em 2024, a maior varia\u00e7\u00e3o da s\u00e9rie hist\u00f3rica iniciada em 2014. Os dados, divulgados nesta ter\u00e7a-feira (7), s\u00e3o do \u00edndice FipeZap e mostram que o pre\u00e7o do m\u00e9dio quadrado na metr\u00f3pole passou de R$ 6.187 para R$ 6.888. O aumento nos pre\u00e7os de im\u00f3veis em Campinas superou a infla\u00e7\u00e3o ao consumidor e a m\u00e9dia de crescimento do \u00edndice. Veja indicadores de 2024: Varia\u00e7\u00e3o em Campinas (FipeZap): 11,0%\u00cdndice FipeZap Nacional: +7,73%IGP-M (at\u00e9 novembro): +6,54%IPCA (Infla\u00e7\u00e3o): +4,64% Imagem a\u00e9rea do Centro de Campinas (SP) \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o EPTV O \u00edndice FipeZap afere o pre\u00e7o m\u00e9dia de venda em Campinas h\u00e1 11 anos. Desde ent\u00e3o, em tr\u00eas anos (2017, 2018 e 2021) houve varia\u00e7\u00e3o negativa e no p\u00f3s-pandemia ocorreu um crescimento expressivo. Veja no gr\u00e1fico o ano a ano: Crescimento por cidade do estado O aumento do pre\u00e7o dos im\u00f3veis em Campinas em 2024 superou a varia\u00e7\u00e3o da capital paulista e de outras cidades de porte parecido no estado de S\u00e3o Paulo, como S\u00e3o Bernardo do Campo e Guarulhos. A metr\u00f3pole s\u00f3 n\u00e3o teve aumento superior a Santos e S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos. Veja abaixo a varia\u00e7\u00e3o por cidade: Santos: +13,50%S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos: +12,26%\u25b6 Campinas: +11,00%Guarulhos: +10,86%Praia Grande: +10,57%Barueri: +10,34%S\u00e3o Bernardo do Campo: +9,11%S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto: +8,98%S\u00e3o Caetano do Sul: +8,67%Ribeir\u00e3o Preto: +8,21%Santo Andr\u00e9: +5,74%Osasco: +7,81%Guaruj\u00e1: +6,94%S\u00e3o Paulo: +6,56%S\u00e3o Vicente: +5,81%Diadema: +4,58% Valor por metro quadrado (m\u00b2) Apesar do crescimento significativo em 2024, Campinas ainda apresenta um pre\u00e7o m\u00e9dio de metro quadrado abaixo da m\u00e9dia nacional, que \u00e9 de R$ 8.750. Veja pre\u00e7o por cidade do estado: S\u00e3o Paulo: R$ 11.374Barueri: R$ 10.844S\u00e3o Caetano do Sul: R$ 8.545S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos: R$ 8.233 Osasco: R$ 7.933Santos: R$ 7.322Santo Andr\u00e9: R$ 7.196\u25b6 Campinas: R$ 6.888 Guarulhos: 6.816S\u00e3o Bernardo do Campo: 6.511 Demanda reprimida Para o economista Roberto Brito de Carvalho, professor da PUC-Campinas, o aumento expressivo do pre\u00e7o de venda em Campinas est\u00e1 relacionado a alguns fatores: Valoriza\u00e7\u00e3o do metro quadrado por conta do aumento no n\u00famero de empreendimentos imobili\u00e1rios verticais e horizontais em bairros nobres e tamb\u00e9m na periferia, ou seja, lotes e apartamentos de condom\u00ednio em vez de casas tradicionais;Demanda reprimida por im\u00f3veis de no m\u00e1ximo dois quartos, que faz com que os pre\u00e7os m\u00e9dios subam; “Por ser uma cidade universit\u00e1ria, aonde voc\u00ea tem a migra\u00e7\u00e3o de jovens para c\u00e1, muitos deles se colocam em boas condi\u00e7\u00f5es do mercado de trabalho e acabam n\u00e3o retornando. Eles iniciam a vida profissional e, consequentemente, v\u00e3o buscando melhores condi\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o, provocando a amplia\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os de maneira geral, mas especialmente dentro desse universo de apartamento de um ou dois dormit\u00f3rios”, explicou Brito. V\u00cdDEOS: Tudo sobre Campinas e Regi\u00e3o <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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