Al\u00e9m disso, a companhia vendeu 18% do Shopping Iguatemi Alphaville, que fica na Grande S\u00e3o Paulo. O valor da venda foi de R$ 205 milh\u00f5es e o comprador n\u00e3o foi informado. O pagamento ser\u00e1 realizado por meio de uma entrada de R$ 111,5 milh\u00f5es, \u00e0 vista no ato de fechamento da opera\u00e7\u00e3o, e depois, mais tr\u00eas parcelas corrigidas pelo IPCA, sendo R$ 21,3 milh\u00f5es pagos em fevereiro de 2025, R$ 34,6 milh\u00f5es em agosto de 2025 e R$ 37,6 milh\u00f5es em fevereiro de 2026. Shopping Iguatemi em Alphaville \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o No fim da opera\u00e7\u00e3o, a Iguatemi S.A. deixa de ser copropriet\u00e1ria do Shopping Iguatemi S\u00e3o Carlos, sendo que ap\u00f3s um per\u00edodo de transi\u00e7\u00e3o, o centro de compras passar\u00e1 a ser administrado pelo comprador. Com rela\u00e7\u00e3o ao Shopping Iguatemi Alphaville, a companhia mant\u00e9m 60% de participa\u00e7\u00e3o, al\u00e9m da administra\u00e7\u00e3o da unidade. Iguatemi S\u00e3o Carlos O Iguatemi S\u00e3o Carlos foi inaugurado em 1997, sendo o primeiro shopping da cidade. Foi criado como shopping regional para atender cidades da regi\u00e3o central do Estado de S\u00e3o Paulo. A unidade re\u00fane lojas de grifes nacionais e internacionais. Comunicado da Iguatemi aos acionistas “A Iguatemi S.A. (\u201cIguatemi\u201d ou \u201cCompanhia\u201d) [B3: IGTI11], uma das maiores empresas full service no setor de shopping centers do Brasil, comunica aos seus acionistas e ao mercado em geral que, na presente data, assinou os contratos definitivos referentes as vendas de 50% do Shopping Iguatemi S\u00e3o Carlos, representando a totalidade de sua participa\u00e7\u00e3o no ativo, e de 18% do Shopping Iguatemi Alphaville. O valor total da transa\u00e7\u00e3o \u00e9 de R$ 205 milh\u00f5es, correspondente a um cap rate m\u00e9dio de 8,3% baseado no resultado operacional (NOI) dos \u00faltimos doze meses. O pre\u00e7o ser\u00e1 pago da seguinte forma: 1) R$ 111,5 milh\u00f5es (54,4%) \u00e0 vista no ato de fechamento da opera\u00e7\u00e3o; e 2) mais tr\u00eas parcelas: a segunda de R$ 21,3 milh\u00f5es (10,4%), em fevereiro de 2025, a terceira de R$ 34,6 milh\u00f5es (16,9%), em agosto de 2025 , e a quarta de R$ 37,6 milh\u00f5es (18,4%), em fevereiro de 2026, corrigidas pelo IPCA. Com a conclus\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o, a Iguatemi mant\u00e9m 60% de participa\u00e7\u00e3o e a administra\u00e7\u00e3o do Shopping Iguatemi Alphaville, e deixa de ser copropriet\u00e1rio do Shopping Iguatemi S\u00e3o Carlos, sendo que ap\u00f3s um per\u00edodo de transi\u00e7\u00e3o passar\u00e1 a ser administrado pelo comprador. Esse movimento demonstra o foco da Companhia na gera\u00e7\u00e3o de valor ao acionista, atrav\u00e9s da aloca\u00e7\u00e3o de capital eficiente, priorizando ativos com maior relev\u00e2ncia estrat\u00e9gica e potencial de crescimento nos mercados onde atuamos. A conclus\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o est\u00e1 condicionada exclusivamente a aprova\u00e7\u00e3o do Conselho Administrativo de Defesa Econ\u00f4mica (CADE)”. REVEJA V\u00cdDEOS DA EPTV: <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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