Preço do aluguel em Campinas dispara 19% em 2024, quarto maior aumento do país

Na média nacional, que considera o índice em 36 cidades de 10 estados e do Distrito Federal, o aumento foi de 13,50%, valor bem acima da inflação no período. Veja abaixo a explicação de uma especialista. Índice FipeZap Campinas: +19,32%Índice FipeZap Nacional: +13,50%Inflação em 2024 (IPCA): +4,83% Avanço no preço do aluguel residencial em 2024 — Foto: Arte/g1 Com o aumento em Campinas, o valor médio de locação passou de R$ 34,87/m² para R$ 41,66/m² em 12 meses. Apesar do crescimento expressivo, o preço de locação na metrópole está abaixo da média nacional e bem atrás de cidades como Barueri, São Paulo e Florianópolis, que lideram o índice. Campinas: R$ 41,66/m²Média nacional: R$ 48,12/m²Barueri: R$ 65,41/m²São Paulo: R$ 57,59/m²Florianópolis: R$ 54,97/m² Maior aumento do estado Considerado apenas as cidades do estado aferidas no levantamento, Campinas lidera. Veja abaixo: Campinas: +19,32%*Ribeirão Preto: +16,71%São Bernardo do Campo: +15,03%São José do Rio Preto: +14,66%Praia Grande: +14,20%São Paulo: +13,28%Santos: +12,51%São José dos Campos: +10,93%Barueri: +10,75%*Guarulhos: +9,75%Santo André: +8,74% Imagem aérea de Campinas — Foto: Reprodução/EPTV Economia forte “Os dados de emprego são fator importante para o mercado de locação”, diz Reis. Na prática, quando um número maior de pessoas possui renda, a tendência é que haja uma maior procura por imóveis, o que colabora com a alta dos preços”, afirmou. Preço de imóvel para venda Na semana passada, o g1 mostrou que o valor médio dos imóveis para venda em Campinas (SP) cresceu 11% em 2024, a maior variação da série histórica iniciada em 2014. Os dados mostravam que o preço do médio quadrado na metrópole passou de R$ 6.187 para R$ 6.888. Valor médio do preço dos imóveis em Campinas cresce 11% O aumento nos preços de imóveis em Campinas também superou a inflação ao consumidor e a média de crescimento do índice. Veja indicadores de 2024: Variação em Campinas (FipeZap): 11,0%Índice FipeZap Nacional: +7,73%IGP-M (até novembro): +6,54%IPCA (Inflação): +4,64% O índice FipeZap afere o preço média de venda em Campinas há 11 anos. Desde então, em três anos (2017, 2018 e 2021) houve variação negativa e no pós-pandemia ocorreu um crescimento expressivo. Veja no gráfico o ano a ano: Crescimento por cidade do estado O aumento do preço dos imóveis para venda em Campinas em 2024 superou a variação da capital paulista e de outras cidades de porte parecido no estado de São Paulo, como São Bernardo do Campo e Guarulhos. . Veja abaixo a variação por cidade: Santos: +13,50%São José dos Campos: +12,26%▶ Campinas: +11,00%Guarulhos: +10,86%Praia Grande: +10,57%Barueri: +10,34%São Bernardo do Campo: +9,11%São José do Rio Preto: +8,98%São Caetano do Sul: +8,67%Ribeirão Preto: +8,21%Santo André: +5,74%Osasco: +7,81%Guarujá: +6,94%São Paulo: +6,56%São Vicente: +5,81%Diadema: +4,58% VÍDEOS: Tudo sobre Campinas e Região